*ÉCHANGE POSSIBLE* Stratégiquement positionné. Entretenu avec soin. Les deux logements seront libres. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cet immeuble est une valeur sûre. ACHETEZ CETTE PROPRIÉTÉ ET ON ACHÈTERA LA VÔTRE! composez le 514.799.6599* Stratégiquement positionné. Vous trouverez, à distance de marche, de nombreux parcs, d'excellentes écoles, le CEGEP Édouard Montpetit et la rue St-Charles avec ses restaurants et ses nombreux commerces de quartier. Immeuble entretenu avec grand soin par le propriétaire depuis 2002. Beaucoup d'argent y a été investi en rénovation depuis son acquisition. L'aménagement des 2 logements est quasi identique, excluant le fait que le rez-de-chaussée détient le sous-sol aménagé. Chacun profite de 3 chambres à coucher et d'espaces très lumineux. Chacune des 2 unités profite d'un balcon avant et d'une petite terrasse sur la cour. Le rez-de-chaussée offre une belle terrasse en bois derrière. Deux espaces distincts pour les stationnements offrant 5 espaces au total. Cour arrière clôturée. Les deux logements seront libres pour occupation. Le sous-sol pourrait facilement être reconverti en 3 et demi afin d'offrir un triplex, il y a une entrée indépendante à l'avant du bâtiment. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cet immeuble est une valeur sûre !